Για Τουριστικά Καταλύματα

Οι υπηρεσίες διαμονής στην Ελλάδα υπόκεινται σε μειωμένο ΦΠΑ 13% (Ν.2859/2000, Παράρτημα ΙΙΙ). Στα νησιά του Αιγαίου ισχύει επιπλέον μείωση 30%, δηλαδή 9,1% (στρογγυλοποίηση: 9%). Πρόσθετες υπηρεσίες — spa, parking, mini bar — υπόκεινται σε 24%. Η εστίαση σε 13%. Κάθε τιμολόγιο ή απόδειξη πρέπει να εφαρμόζει τον σωστό συντελεστή ανά γραμμή.

Για κρατήσεις μέσω OTA (Booking.com, Airbnb), εκδίδετε απόδειξη λιανικής (11.1) στο όνομα του πελάτη — όχι του Booking. Η προμήθεια OTA (12-25% Booking, 3-5% Airbnb host) καταγράφεται ξεχωριστά ως εκπιπτόμενο έξοδο. Για βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb) με 1-2 ακίνητα, ισχύει φόρος εισοδήματος ακινήτων αντί ΦΠΑ. Με 3+ ακίνητα, θεωρείστε επιχείρηση και εκδίδετε παραστατικά με ΦΠΑ.

Το HellenicTAX εφαρμόζει αυτόματα τον σωστό ΦΠΑ ανά τύπο υπηρεσίας (13% διαμονή, 24% λοιπά), εκδίδει αποδείξεις λιανικής (11.1) για τουρίστες και τιμολόγια (1.1) για εταιρικούς πελάτες, και δείχνει σε πραγματικό χρόνο τις φορολογικές σας υποχρεώσεις.